HALFOPEN WONING IN RUSTIGE WOONWIJK
Gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum treffen we deze woning. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin. Aanpalend komen we in de ingrichte eetkeuken die eveneens uitkijkt op de zonovergoten tuin. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een berging, douchekamer en ruime inpandige garage. Onder het dak treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en een ligbad. Handig is eveneens een droge bergkelder. Via de oprit bereiken we achteraan de ruime externe garage en een carport om meerdere wagens te stallen. Dankzij het EPC D-label is er geen renovatieplicht van toepassing. Deze woning heeft heel wat potentieel en kan met wat opfrissingswerken jouw droomwoning worden. Benieuwd? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat de mogelijkheden zijn die deze woning te bieden heeft. Tot binnenkort! 😊
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2042 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 793 m² |
Perceelbreedte: | 20,16 m |
Perceeldiepte: | 40,55 m |
Bebouwde opp.: | 145 m² |
Bewoonbare opp.: | 184 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Inhoud: | 442 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge Bergkelder |
Beglazing: | Enkel |
Waterleiding: | Regenwater 2x 5.000 liter |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en instapdocuhe |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.153 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0213R5P0000 - 0213K6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 793 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003311255-RES-1 |
EPC Index: | 352,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/07/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |