Deel dit pand
Prijsklasse
TE RENOVEREN ALLEENSTAANDE WONING MET GARAGE
Vlak bij het centrum en toch rustig gelegen is deze alleenstaande woning met veel potentieel terug te vinden. De woning heet u welkom via de inkomhal met vestiaire. Van hieruit komen we terecht in de gezellige leefruimte, deze bestaat uit een zithoek en eetgedeelte. Aansluitend treffen we er de gesloten keuken. Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de knusse tuin met terras, een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad-douchecombinatie. De woning is volledig onderkelderd en kan dienst doen als extra bergruimte/hobbyruimte. Aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de aangebouwde garage en de 2 parkeerplaatsen op de privatieve oprit. Helemaal overtuigd om deze woning, met veel potentieel een nieuw leven in te blazen? Aarzel dan niet en plan uw bezoek in. 056 75 76 79, tot dan!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2047 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 16,92 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 362 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak - Verneiuwd in 2018 |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Volledig onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig: +- 20.000 liter |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en bad-douche combinatie |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Kolenkachel, Elektriciteit - Massersysteem |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.726 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 0356MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241029-0003429229-RES-1 |
| EPC Index: | 1192,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be