TE RENOVEREN WONING IN HARTJE ZWEVEGEM
Wonen in het hartje van Zwevegem? Dan is dit uw kans. Dankzij zijn centrale ligging is deze woning de ideale uitvalbasis. Je woont op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels, het openbaar vervoer en zoveel meer. De woning heet ons welkom via de inkomhal, deze geeft ons meteen toegang tot de gezellige zithoek met authentieke elementen. Deze ruimte kan ook perfect benut worden voor een hobby of om een zelfstandige activiteit uit te voeren. Verder in de woning treffen we de afzonderlijke eetplaats grenzend aan de keuken. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een handige bergruimte en een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad. Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Hoewel de woning wat opknapwerk nodig heeft, biedt het juist de unieke kans om het volledig naar eigen smaak te transformeren. Met wat creativiteit en liefde kun je deze rijwoning omtoveren tot een prachtige gezinswoning. Ben je op zoek naar een woning waar je jouw persoonlijke stempel op kan drukken? Aarzel dan niet en grijp deze kans! Tot binnenkort!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2014 |
Vraagprijs: | € 179.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 277 m² |
Perceelbreedte: | 7,9 m |
Perceeldiepte: | 43,85 m |
Bebouwde opp.: | 133 m² |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 621 m³ |
Gevelbreedte: | 7,9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel |
Verwarmd water: | Stookolie - 150 liter |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0169CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 277 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241013-0003411247-RES-1 |
EPC Index: | 502,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 13/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/10/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |