CENTRAAL GELEGEN WONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning, gelegen in een rustige buurt te Zwevegem biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch gezinsleven. Bij binnenkomst komen we terecht in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. De hal leidt ons naar de lichtrijke, open leefruimte die beschikt over een zithoek en een eethoek. Koken kan in de volledig ingerichte woonkeuken. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op de mooi aangelegde tuin. Een groot pluspunt is de inpandige garage. Op de bovenverdieping vind je 3 ruimte slaapkamers en een royale badkamer met twee lavabo's, een bad, een douche en een toilet. Het verdiep wordt nog vervolledigd met een bergruimte. Wil je genieten van de zon? De zuidoost gerichte tuin biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten. Een extra troef is de tuinberging die kan dienen als extra bergruimte of als hobbyruimte. Interesse in deze woning? Bel ons gerust op het nummer 056 75 76 79 en we plannen samen jouw bezoek in.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2016 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 455 m² |
Perceelbreedte: | 8,73 m |
Perceeldiepte: | 49,03 m |
Bebouwde opp.: | 95 m² |
Bewoonbare opp.: | 153 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Gevelbreedte: | 8,64 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 44 m², L-kamer |
Keuken: | 16 m², Gesloten keuken |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 5000 liter (WC beneden, wasmachine, kraan buiten) |
Sanitair: | Badkamer met 2 lavabo's, ligbad, douche en toilet |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.300 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1AFD |
Kadastrale Nummers: | 0301/00C000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 455 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241009-0003405731 |
EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 9/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |