Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze prachtige woning vinden we terug in een rustige, aangename wijk in Zwevegem. Deze recente HOB komt men binnen via de inkomhal voorzien van gastentoilet en ingebouwde vestiaire. De lichtrijke woonkamer maakt plaats voor een knusse zithoek en eetplaats. De ingerichte keuken met zicht op de tuin is voorzien van alle apparatuur, hier wordt koken echt een plezier. Via het schuifraam is er een rechtstreekse verbinding tot de verzorgde tuin waar men kan genieten van de zonnige dagen op het aangenaam zonneterras. De benedenverdieping wordt vervolledigd door een ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping is verrassend ruim. We vinden hier 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een afzonderlijk toilet en afgewerkte badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche. De vaste trap brengt ons naar de 2 de verdieping die momenteel ingericht is als 3de slaapkamer en stockageruimte. Parkeren op eigen terrein is zeker geen probleem dankzij de ruime garage en de 2 extra buitenstaanplaatsen. De extra troeven aan deze woning zijn: conforme elektriciteit, zonnepanelen, vloerverwarming beneden en zorgen voor een uitstekende EPC B-score. Deze woning is een droom voor wie op zoek is naar een warm en hedendaags huis. Benieuwd naar meer? Kom langs tijdens de lanceerdag op zaterdag 19 oktober en laat je verrassen door deze fantastische woning. Tot dan! 😊

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2034
Prijs vanaf:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:335 m²
Perceelbreedte:10,26 m
Perceeldiepte:31,7 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Inhoud:574 m³
Gevelbreedte:6,45 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand hout
Parking:2
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 10.000 liter ( Wasmachine, toiletten, buiten kraan, berging)
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Conform het AREI tot 23/06/2039 (dubbel uurtarief )
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Vloerverwarming beneden, gasleiding voorzien voor gashaard.
Verwarmd water:Gas, Geiser - Doorstromer op gas Bulex
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - D-systeem
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 panelen à 225 WP/paneel (Goedgekeurd tot 07/12/2042)
Geïndexeerd K.I.:€ 1.613
Niet geïndexeerd K.I.:€ 741
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie B 0033M4P0000
Kadastrale Oppervlakte:335 m²
EPC Certificaat Nr.:20240923-0003383789-RES-1
EPC Index:114,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/09/2024
EPC Geldig tot:23/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?