TOP GERENOVEERDE WONING MET GARAGE
Dichtbij winkels, scholen en invalswegen vind je deze prachtig gerenoveerde woning, een parel die in 2021 volledig werd vernieuwd. Ben jij opzoek naar een gezellige thuis? Dan zou dit wel eens jouw perfecte match kunnen zijn. Bij het binnenkomen via de inkomhal worden we verwelkomt in de ruime, lichtrijke woonkamer die overloopt in een moderne open keuken. Deze fijne ruimte kijkt uit op het gezellige terras en beschikt nog over een droge kelder die perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte. Aansluitend vind je een royale berging met aansluitingen voor was- en droogmachine en een handige achterdeur naar buiten. Deze woning biedt ook drie slaapkamers, waarvan één uitgerust met airco, zodat je ook tijdens de warme zomernachten heerlijk kunt slapen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een lavabo in meubel, een ruime douche en een ontspannend ligbad. Om het plaatje compleet te maken hebben we nog de buitenruimte. Het grote terras is perfect om vrienden of familie te ontvangen. Parkeerproblemen zijn verleden tijd dankzij de grote garage. Daarnaast beschikt deze woning nog over heel wat troeven zoals de 16 zonnepanelen, de thuisbatterij, de conforme elektriciteit en het EPC-label B. Zie jij jezelf hier al wonen? Reserveer dan snel jouw plekje op onze bezoekdagen op vrijdag 11 en zaterdag 12 oktober 2024.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2033 |
Prijs vanaf: | € 329.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 168 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bewoonbare opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 8 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak - Hoofdgebouw is zadeldak - aanbouw is plat dak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Dakpannen, aanbouw geasfalteerd |
Gevel: | Baksteen - Geschilderd |
Fundering: | Kelder - Droge bergkelder - Batterij in de kelder aanwezig ( 5WP) |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad |
Elektriciteit: | Conforme keuring tot 15 februari 2046 |
Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas, recente condenserende ketel (2021), airconditioning/verwarming in de slaapkamer onder dak |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Zonnepanelen: | Ja - 16 panelen à 340 W/P |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 818 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1ste afdeling Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 221S4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 168 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240920-0002391010-RES-2 |
EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 20/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |