CHARMANTE WONING
Heel binnenkort kan deze alleenstaande woning op 579m² in hartje Zwevegem jullie nieuwe thuis worden! Met een centrale ligging en authentieke uitstraling is deze eigendom perfect voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid. Bij aankomst verwelkomt de ruime oprit je, die plaats biedt voor maar liefst drie wagens. Op het gelijkvloers geniet je van een knusse zithoek met haard, een aangename eethoek, een lichtrijke ingerichte keuken met uitzicht op de tuin en een handige bergruimte. Daarnaast biedt de ruime woonveranda een ideale plek om volledig tot rust te komen. De bovenverdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad. Deze woning wordt nog vervolledigd met een grote tuin met tuinberging en inpandige garage. Enkele sterke troeven van de woning zijn conforme elektriciteit, zonnepanelen, zonneboiler, vernieuwde keuken en badkamer. Wil je deze woning van dichtbij ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezoek op onze lanceerdag op vrijdag 11 en zaterdag 12 oktober 2024. De opgegeven prijs is een vanafprijs.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2022 |
Prijs vanaf: | € 398.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 579 m² |
Perceelbreedte: | 19,72 m |
Perceeldiepte: | 28,47 m |
Bebouwde opp.: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1984 |
Gevelbreedte: | 11,38 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout, Aluminium - Aluminium (veranda) |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Regenwater: 5000 liter (wasmachine) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | Conform tot 22/01/2029 |
Verwarming: | Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit - Warmtepomp/airco (woonkamer, keuken en slaapkamer), gashaard in de woonkamer |
Verwarmd water: | Zonneboiler - Zonneboiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.168 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1AFD Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0858/00M000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 579 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240912-000336196-RES-1 |
EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |