KLOEKE HALFOPEN WOONST MET GARAGE
Welkom in de Europawijk te Zwevegem waar we graag deze statige woning, gebouwd in 1962 voorstellen. Dankzij zijn centrale ligging vlakbij scholen, winkels, centrum, invalswegen en openbaar vervoer scoort deze woning een 8/10 bij de mobiscore. Deze woning met 192 m² bewoonbare oppervlakte vormt de ideale gezinswoning. Eens we de woning binnekomen is er de inkomhal met directe verbinding naar de woonkamer. Deze is opgedeeld in eet- en zithoek. Met aanpalend de veranda, van hieruit heeft u reeds zicht op de mooi aangelegde tuin. Daarnaast is er nog een gesloten keuken met de nodige toestellen. Het gelijkvloerse wordt vervolledigd met een ruime berging waar er voorziening is voor was-en droogkas alsook een bijkeuken, en ten slotte nog een garage met sectionale poort. Éénmaal boven treffen we er drie ruime slaapkamers waarvan één met inmaakkasten. Alsook een badkamer met lavabo in meubel en een bad-douchecombinatie. Via het trappenluik kan u zich begeven tot de zolder, deze kan dienst doen als extra opbergruimte. Extra troef is dat er geen renovatieplicht van toepassing is dankzij het EPC D-label. Ideaal om uw droomwoning op eigen tempo te creëren. Benieuwd naar deze topper? Aarzel niet en contacteer ons nu via 056 75 76 79, tot binnenkort!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2029 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, In woonwijk, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 379 m² |
Perceelbreedte: | 12,3 m |
Perceeldiepte: | 34,77 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 192 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Inhoud: | 540 m³ |
Gevelbreedte: | 8,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 7 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 15 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 15 m² |
Tuin breedte: | 9,8 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 3.000 liter (wasmachine + kraan berging) - Putwater: Kraan Berging - Septische put: overloop straat |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, douche-bad combinatie |
Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel |
Verwarmd water: | Stookolie - 120 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC - Elektrisch |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0035K3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240909-0003366465-RES-1 |
EPC Index: | 342,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 9/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |