ARCHITECTURALE WONING
Graag stellen wij u deze knappe woning voor in één van de meest gegeerde straten van Zwevegem. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Dankzij de speelse indeling ontpopt zich het geheel als een war loft gevoel, waarbij we vooraan het bureel aantreffen, die overgaat in de eetplaats en zich verbindt met de woonkeuken en aanpalend de veranda, die zicht bieden op de zuid-oost gerichte tuin. Het gelijkvloers wordt nog vervolledigd met een technische berging naast de keuken en een buitenberging. Op de eerste verdieping werd er een gezellige open zithoek gecreëerd en is er verder ruimte voor een slaapkamer met aansluitend een in gerichte badkamer. Onder dak treffen we nog twee bijkomende slaapkamers. Kortom de combinatie van licht en open ruimte maken van deze woning een parel om in te wonen. Contacteer ons op het nummer 056 75 76 79 en dan plannen we graag samen een bezoek in.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2025 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 275 m² |
Perceelbreedte: | 5,19 m |
Perceeldiepte: | 50,5 m |
Bewoonbare opp.: | 171 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Renovatiejaar: | 1984 |
Gevelbreedte: | 5,19 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | 1 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | 6 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 5,19 m |
Tuin diepte: | 25 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium - Hout ( veluxen), PVC ( overige) , Aluminium ( Veranda) |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge Bergkelder |
Beglazing: | Dubbel - Overal dubbel glas |
Waterleiding: | Regenwater: 1000 liter |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en bad-douche combinatie |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Geiser, Elektrische boiler - Elektrische boiler ( keuken), gasgeiser ( badkamer) |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - Vooraan beneden |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.462 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
Kadastrale benaming: | ZWEVEGEM 1AFD sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0113/00E002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240906-0003360704 |
EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |