CENTRAAL GELEGEN BURGERWONING MET ZWEMBAD
Ontdek deze schitterende gerenoveerde burgerwoning gelegen in het centrum van Zwevegem. Deze unieke woning combineert modern charme met duurzaamheid en stevige luxe afwerking. Hier kunt u genieten van de perfecte balans tussen comfort, stijl en energie-efficiëntie.
Dit stulpje beschikt over ruime, lichtrijke woonruimtes die zijn afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen. Elke kamer straalt elegantie en warmte uit, wat een gevoel van thuiskomen versterkt. De ruime, modern ingerichte leefkeuken is compleet uitgerust en nodigt uit tot culinaire creaties. Hier kunt u heerlijk koken en dineren met zicht op de prachtige aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Op de 1ste verdieping beschikt men over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en afgewerkte badkamer. Onder het dak bevindt zich de master room met eigen afgewerkte badkkamer. Geniet van het prachtige buitenleven met een verwarmd zwembad en een poolhouse die uitgerust is met een houthaard, een afgewerkte bar waar men plaats heeft om vrienden uit te nodigen op een ontspannen avond. Bewaar uw beste wijnen in de kelder, het kan evenzeer... Deze burgerwoning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Verder is er nog airco voorzien en is er een nieuwe condenserend gaskachel van 2024. Een investering in de toekomst! Een garage kan bijgekocht worden aan de overkant van de straat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2031 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 445 m² |
Perceelbreedte: | 7,56 m |
Perceeldiepte: | 44,9 m |
Bebouwde opp.: | 198 m² |
Bewoonbare opp.: | 282 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2006 |
Inhoud: | 745 m³ |
Gevelbreedte: | 7,56 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Garage mogelijk, Garagebox |
Parking: | Neen |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad - Badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe Vaillant ketel 2023 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 26 panelen à 385 WP ( Solar Edge) |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.096 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.002 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | 0212W2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 445 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240211-0003135390-RES-1 |
EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 11/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 11/02/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |