Deze prachtig gerenoveerde, instapklare woning is rustig gelegen met zicht op het Lettenhofpark! We worden hartelijk onthaald in de landelijk ingerichte inkomhal. Deze herbergt het gastentoilet, mooi afgewerkte vestiaire, de trappenhal en extra bergruimte. In de leefruimte werd er eveneens gekozen voor kwalitatieve materialen waarvan onder andere het warme parket leuke grote raampartijen vooraan en achteraan die het ruimtegevoel en open zicht richting het Lettenhofpark alleen maar versterken! De afgewerkte keuken die voorzien is van AEG-toestellen past perfect in leefruimte. Via de de keuken stapt u zo de wasplaats binnen. De leefruimte geeft ons een kijk op de zuid-gerichte tuin en deze werd recent aangelegd met een groot zonneterras en er werd gras ingezaaid, hierdoor zal u binnenkort van elk zonnestraaltje kunnen genieten. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers en een afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel. Wenst u nog meer ruimte? De zolderverdieping heeft maar liefst een oppervlakte van 80 m². Er zijn zo een tal van mogelijkheden op de zolderverdieping die te bereiken is met een vaste trap. Hier kan u perfect nog een masterbedroom gaan maken met misschien wel een 2e badkamer? Alle leidingen zijn reeds voorzien. Als kers op de taart is er nog voldoende parkeergelegenheid en een garage met elektrische sectionale poort, alsook nog een private oprit met plaats voor 2 wagens.
Als of dit nog niet genoeg is sommen we u nog enkele bijkomende troeven op: de woning werd volledig geschilderd, 10 zonnepanelen, hoogrendementsketel, de Isolatie overheen de woning en een EPC B score. Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueus afgewerkte woning. Benieuwd naar meer? Kom deze woning bezoeken tijdens onze lanceerdag op vrijdag 27 en zaterdag 28 september. Tot dan!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2030
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:532 m²
Perceelbreedte:13,36 m
Perceeldiepte:46,2 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Inhoud:934 m³
Gevelbreedte:13,36 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:80 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Aangebouwd hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - Crepi
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 5.000 liter (vooraan) - buitenkranen en toiletten. - steenput niet gebruikt maar wachtbuis tot in de garage.
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Beneden vloerverwarming / boven: radiatoren
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Combiketel - Doorstromer op zolder, elektrische boiler onder keuken
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Muur: achtergevel - Vloer: gelijkvloers - dak: geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 zonnepanelen à 435 WP
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie C 0312/00T002
Kadastrale Oppervlakte:532 m²
EPC Index:130,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?