Dit pareltje uit 1965 is gelegen in één van de meest gegeerde residentiële buurten in Zwevegem op een boogscheut van het centrum waar winkels, scholen en alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze villa werd leuk en praktisch ingericht met oog voor een mooie lichtinval en groots ruimtegevoel. Via de oprit komen we tot aan de inkomhal. We betreden het woongedeelte waar we de grote eetplaats en zitplaats aantreffen met zicht op de verzorgde tuin. Naastliggend is er de vernieuwde, moderne leefkeuken voorzien van de nieuwste toestellen die eveneens uitkijkt op de prachtige tuin. Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad. Liever 4 slaapkamers, geen nood, deze alleenstaande woning beidt wel mogelijkheden, zowel op de benedenverdieping als op de eerste verdieping. Via het zolderluik komen we terecht in de geïsoleerde ruime zolder die kan dienst doen als bergruimte. Als laatste is er nog een inpandige garage aanwezig met voorziening voor was- en droogmachine. Buiten is er nog de grote garage die op heden is benut als werkplaats. Deze extra ruimte kan ideaal zijn voor een zelfstandige, een bijberoep of misschien wel omgebouwd worden tot een poolhouse, wij laten het dromen alvast aan jullie over 😉. Voor de actievelingen onder ons is er achteraan de tuin een poortje om meteen terecht te komen op de wandelroute. Bijkomende troef is het EPC D-label dat ervoor zorgt dat er geen renovatieplicht van toepassing is. Benieuwd wat deze villa op 940 m² nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet en leg snel uw bezoek vast tijdens het lanceermoment op vrijdag 6 of zaterdag 7 september.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2012
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:940 m²
Perceelbreedte:20,19 m
Perceeldiepte:46,23 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:12,04 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:32 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Parking:3
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwater: 1 x 5000 liter + 1 x 3000 liter + serre
Sanitair:Badkamer: meubel met één lavabo en ligbad
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler - Doorstromer op gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 2.422
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.113
Kadastrale benaming:Zwevegem 1 AFD Sectie C
Kadastrale Nummers:0134/00A002
Kadastrale Oppervlakte:940 m²
EPC Certificaat Nr.:20240315-0003171286
EPC Index:399,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:15/03/2024
EPC Geldig tot:15/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?