Op zoek naar DE parel? Ontdek deze schitterende villa landelijk gelegen te Zwevegem. Deze unieke woning combineert landelijke charme met moderne duurzaamheid en stevige luxe afwerking. Hier kunt u genieten van de perfecte balans tussen comfort, stijl en energie-efficiëntie.
De villa beschikt over ruime, lichtrijke woonruimtes die zijn afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen. Elke kamer straalt elegantie en warmte uit, wat een gevoel van thuiskomen versterkt. Een gezellige zitput met een houtcassette zorgt voor een knusse en ontspannen sfeer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De ruime, modern ingerichte leefkeuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot culinaire creaties. Hier kunt u heerlijk koken en dineren met zicht op de prachtige aangelegde tuin. Onder het dak beschikt men over drie ruime slaapkamers, een dressing voor al uw kleding en accessoires en afgewerkte badkamer.
Geniet van het prachtige buitenleven met een zwembad en een poolhouse die uitgerust is met een houthaard waar men plaats heeft om vrienden uit te nodigen op een ontspannen avond. Ontspan in de infraroodcabine of bewaar uw beste wijnen in de wijnkelder, het kan evenzeer... Als extra kan men genieten van de siervijver en een petanqueplein maken de buitenruimte compleet.
Deze villa is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Een investering in de toekomst!
De landelijke omgeving zorgt voor een idyllische woonbeleving, omgeven door natuur en groen.
Deze uitzonderlijke villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1960
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:974 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:41,5 m
Bebouwde opp.:153 m²
Bewoonbare opp.:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Inhoud:764 m³
Gevelbreedte:13,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:51 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:20 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Tegelpannen en rustieke pannen op poolhouse
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Wijnkelder in huis en kelder onder de poolhouse
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwater: 20.000 liter (toiletten en wasmachine) - 4.000 liter (voor de poolhouse)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet instapdouche en ligbad
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Houtkachel - Vloerverwarming beneden
Verwarmd water:Zonneboiler, Gasboiler - Zonneboiler: Poolhouse - boiler: Woning
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20 panelen à 295 WP
Geïndexeerd K.I.:€ 2.545
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.217
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:sectie B 06BP0000
Kadastrale Oppervlakte:974 m²
EPC Certificaat Nr.:20240525-0003257783-RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/05/2024
EPC Geldig tot:25/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?