In het centrum van Zwevegem treffen we deze op te frissen woning met heel wat potentieel. Door zijn centrale ligging geniet de woning van een uitstekende verbinding naar de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op heden is dit pand onderverdeeld in twee appartementen die verhuurd zijn, dit kan voor u de ideale investering zijn! De woning heet ons welkom via de inkomhal waar we toegang hebben tot beide wooneenheden. Startende op de eerste verdieping is er de woonkamer, aanpalend hebben we de gesloten keuken. Het appartement beschikt over één heel ruime slaapkamer en een badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad. Handig is de extra wasruimte die een aansluiting heeft voor wasmachine en droogkast. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en de zoldervloer is volledig geïsoleerd. Het gelijkvloers appartement betreden we via de gemeenschappelijke inkomhal waar we meteen terecht komen in de lichtrijke woonkamer. Aanpalend is er de gesloten keuken die doorgang geeft tot de binnenplaats. Via deze wasplaats betreden we de garagebox waar we 1 wagen kunnen stallen. Het appartement beschikt ook nog over een ruime slaapkamer met een handige opbergruimte alsook een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Een extra troef is de nieuwe beglazing over de volledige woning. Benieuwd naar deze hoekwoning? Aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1926
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:147 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Inhoud:598 m³
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen
Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer 1 met ligbad, toilet en dubbele lavabo in meubel - Badkamer 2 met ligbad en lavabo
Elektriciteit:Niet conform het AREI - Enkel uurtarief
Verwarming:Airconditioning, Pelletkachel - Pelletkachel: Beide eenheden Airco: Bovenste appartement
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Vloerisolatie - Op zoldervloer
Airco:Ja - Warmtepomp Lucht-Lucht op bovenste appartement
Internet:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 1.063
Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie B 0110TP0000
Kadastrale Oppervlakte:147 m²
EPC Certificaat Nr.:20240115-0003109091-RES-2
EPC Index:457,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:15/01/2024
EPC Geldig tot:15/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?