Op één van de invalswegen rond Zwevegem is deze unieke eigendom op 1.189m² terug te vinden. Dankzij de goede locatie geniet deze eigendom een fenomenale visibiliteit. De voormalige garage bestaat uit bureauruimte met aparte ingang, een handige berging en de garage zelf. Op vandaag is de garage nog volledig ingericht, voorzien van autobrug, smeerput en twee automatische poorten. Vanuit het commerciële gedeelte is er rechtstreekse toegang met het privé-gedeelte. Het woongedeelte heeft een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet. Verder treffen we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de gesloten keuken. Op het gelijkvloers is ook de badkamer gelegen, deze bestaat uit enkele lavabo, toilet en ligbad, alsook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Eenmaal boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote zolder. De hele eigendom dient opgefrist te worden om terug aan de huidige normen te voldoen. Bovendien is er veel private parkeergelegenheid alsook een privatieve tuin. Interesse in deze praktische eigendom? Contacteer ons voor uw afspraak ter plaatse!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1918
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/09/2024
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:1.189 m²
Perceelbreedte:50 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:27 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:10
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:Regenwater 10.000 liter
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en ligbad
Elektriciteit:Niet conform - Enkel uurtarief
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.945
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie A 0045/00V000 en 00W000
Kadastrale Oppervlakte:1.189 m²
EPC Certificaat Nr.:20231210-0003065755-RES-1
EPC Index:1271,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:10/12/2023
EPC Geldig tot:10/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?