Deel dit pand
Prijsklasse
RECENTE WONING MET GARAGE
Op een zalige rustige locatie treffen we deze gesloten bebouwing uit 2016. De woning bestaat op het gelijkvloers uit de inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalend de keuken. Van hieruit hebben we zicht op de tuin met terras die onderhoudsvriendelijk werd aangelegd. Praktisch is ook de bergplaats met ruimte voor wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche. Met de vaste trap bereiken we de vierde slaapkamer onder de nok. Extra opbergruimte wordt voorzien door de zolder. Parkeerplaats is ook gegarandeerd door de extra grote garage dichtbij de woning. Het plaatje wordt compleet gemaakt door het gunstig EPC en de conforme elektriciteit. Wie dus op zoek is naar een rustig gelegen woning én dichtbij invalswegen naar Kortrijk, is hier aan het juiste adres! Plan nu uw bezoek tijdens de lancering van zaterdag 7 oktober.
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/1884 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Lanceermoment: | 07/10/2023 van 09:00 tot 12:00 mits afspraak |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 21,5 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 3 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 37 m² |
Evaluatie
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater vermoedelijk 10.000 liter |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche |
| Elektriciteit: | Conform tot 29/05/2043 |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - Systeem D |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 854 |
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 0862DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2013_58/EP09368/D904/D01/SD001 |
| EPC Index: | 89,41KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2013 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2028 |
| EPC E-peil: | 60,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be