KLOEKE HOB MET 4 SLAAPKAMERS
Op zoek naar een renovatieproject als investering of om je eigen thuis van te maken? Ontdek deze kloeke halfopen bebouwing net buiten het centrum en op een vlot te bereiken centrale locatie. We betreden de woonst via de imposante hal die ons meeneemt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. In de zithoek zorgt de kachel voor extra gezelligheid. Aanpalend bevindt zich de keuken vanwaar we zicht hebben op de tuin. Net naast de keuken treffen we een berging met handige doorgang naar zowel de garage als de tuin met terras. De tuin geniet een zuidoriëntatie dus genieten kan hier de ganse dag. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit 4 grote slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet en douche. De zolder is te bereiken via de vaste trap en werd reeds volledig geïsoleerd. Ideaal dus als opbergruimte of om te verbouwen tot extra kamer(s). Daarnaast kan de wagen makkelijk opgeborgen worden in de inpandige garage. Mits de nodige renovatie kan u van deze kloeke ruime woning een echte parel maken.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1785 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 360 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bebouwde opp.: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 225 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Inhoud: | 536 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 10 m |
Tuin diepte: | 22 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | In orde - regenwater 3.000 liter |
Sanitair: | In orde - badkamer met lavabo, toilet en douche |
Elektriciteit: | Enkel uurtarief |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - in PVC |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0466W4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002752280-RES-1 |
EPC Index: | 384,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 12/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 12/12/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |