Prijsklasse
HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE
Welkom in deze prachtige, instapklare woning op 509 m² in een rustige woonwijk. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Bij het binnenkomen in de lichtrijke en smaakvol ingerichte leefruimte voel je je onmiddellijk welkom! De grote ruimtes en het zicht op de fraai aangelegde tuin zullen iedereen bekoren. Aansluitend vinden we de ingerichte leefkeuken terug waar we eveneens een kunnen genieten van zongerichte tuin met groot terras. Via de keuken komen we in de praktische wasplaats met aasluitend de inpandige garage en berging voor proviand vervolledigen het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer heeft alles wat je je kan wensen: ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Een extra troef is de gunstige EPC-score! Kom deze woning vlug ontdekken!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/1733 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 509 m² |
| Perceelbreedte: | 12,97 m |
| Perceeldiepte: | 39,14 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Inhoud: | 350 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 275 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - Dakramen dubbel glas |
| Waterleiding: | Regenwater: 10.000 liter (wc, kraan garage, kraan buiten, wasmachine) |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche |
| Elektriciteit: | Conform tot 2027 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 868 |
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C 0099H3P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 509 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220719-0002643164-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be