Lancering: zaterdag 22 januari 2022

9:00 - 12:00

Enkel na afspraak

Centraal en rustig wonen te Zwevegem is een droom in deze nieuwbouwwoning (2017). Wat hier verrast, is de prachtige afwerking en de karaktervolle materiaalkeuze. We betreden de woning via de gezellige inkomhal met gastentoilet. De glazen deur brengt ons naar de tot in de puntjes afgewerkte leefruimte met zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van alle toestellen. Van hieruit is er toegang tot de garage met ingerichte wasruimte. Aangenaam is het overdekt terras dat volledig kan gesloten worden met grote glaspartijen. Zalig genieten wanneer het buiten iets frisser is. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten. Ook de badkamer zal menig harten sneller doen slaan: een bubbelbad, inloopdouche, toilet én lavabo in meubel. De bovenste verdieping werd ingericht als master bedroom. Ook hier werd geen moeite gespaard: ingewerkt tv-meubel én inloopdressing. De tuin is praktisch en vergt geen onderhoud. De leuke tuinberging biedt ook een extra overdekt terras. Om het plaatje helemaal compleet te maken, heeft deze woning een zeer gunstig EPC.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1649
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Lanceermoment:22/01/2022 van 09:00 tot 12:00
Enkel na afspraak
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:6,33 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:62 m²
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:6,33 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:72 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 7.000 liter (wasmachine, toiletten, kraan buiten, gootsteen garage)
Sanitair:Badkamer: bubbelbad, inloopdouche, toilet, lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform tot 2041
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel)
Verwarmd water:Collectief, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja - Zonneluifel
Mech. ventilatie :Ja - Systeem C+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 650
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 1153CP0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:34042-G-2015_282/EP00317/A003/D01/SD001
EPC Index:78,24KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:8/03/2017
EPC Geldig tot:8/03/2027
EPC E-peil:51,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?