Deze centraal gelegen gesloten bebouwing op 452 m² biedt u verrassend veel ruimte. De verzorgde gevel met private oprit wekt alvast onze nieuwsgierigheid. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte met houtkachel heeft zicht op de tuin en geniet van heel wat natuurlijke lichtinval. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de keuken en de ruime inpandige garage met volwaardige wasplaats. Op de eerste verdieping treffen we een badkamer met ligbad en lavabo en drie grote slaapkamers aan. De vaste trap brengt ons naar de geïsoleerde zolderverdieping, waar gemakkelijk een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De zuidwest gerichte tuin is onderhoudsvriendelijk en zal in de zomermaanden zeker en vast kunnen dienen. De woning wordt vervolledigd met een droge kelder en in de woonkamer werd reeds hoogrendementsbeglazing voorzien. Zeker en vast de moeite waard voor een bezoek!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1647
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:452 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:96 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:496 m³
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Evaluatie

Raamwerk:PVC, Hout - Overal hout, behalve PVC in woonkamer en voordeur
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel - Dubbel glas in woonkamer, keuken en voordeur
Waterleiding:In orde - regenwater 3.000 liter (pomp voor wasmachine, wc en dienstkraan)
Sanitair:In orde
Elektriciteit:Enkelvoudig uurtarief + nachttarief (niet conform)
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - + houtkachel in woonkamer
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - Zowel platform als hoofddak geïsoleerd
Rolluiken:Ja - in PVC

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 679
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 0768 RP0000
Kadastrale Oppervlakte:452 m²
EPC Certificaat Nr.:20220104-0002520007-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:4/01/2022
EPC Geldig tot:4/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?