Welkom in hartje Zwevegem! Deze polyvalante eigendom waar kwaliteit en ruim wonen centraal staan werd doorheen de jaren met veel liefde onderhouden! Deze zéér verzorgde en knap afgewerkt woonst vinden we terug op de eerste verdieping. Mede dankzij de vele raampartijen kan de zithoek met open haard rekenen op een ideale lichtinval. Aansluitend op de zithoek bevindt zich de eetkamer. Het neusje van de zalm is de keuken die in 2015 volledig gerenoveerd werd. De keuken omvat een kookgedeelte waar men lekker kan kokkerellen en een gedeelte waar men gezellig kan tafelen. Het salon die op vandaag ingericht is als TV-hoek verbindt de woonkamer met keuken. Zowel de keuken als salon geven toegang tot het zonovergoten terras en de tuin met vijver die geniet van volledige privacy. De tweede verdieping herbergt maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder kan gebruikt worden om nog wat persoonlijke spullen te stockeren, zoals kerstgerief, reiskoffers en dergelijke. Elke verdieping is bereikbaar via trap. Bovendien is de liftkoker reeds voorzien op iedere verdieping, enkel de lift dient nog geïnstalleerd te worden, dit kan tellen als extra troef.

Op vandaag is de benedenverdieping een kantoorruimte bestaande uit inkomsas, ruime landschapsbureau met etalage, achterliggende bureau met kitchenette, bureau, berging/archief en tot slot een grote vergaderzaal. Hier zijn er tal van mogelijkheden: denk maar aan een kangoeroewoning, een hobbyruimte, een bureau,...

Private parking, carport en bijhorende dubbele garage zijn grote pluspunten.

Deze hoogvlieger met tal van troeven is dé uitgelezen kans voor wie ruim wil wonen midden in het centrum.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1578
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:415 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:18,4 m
Bebouwde opp.:207 m²
Bewoonbare opp.:425 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Bureau:3
Woonkamer:37 m², U-kamer
Keuken:36 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:57 m²
Praktijkruimte:21 m²
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd hout, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:7

Evaluatie

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout - Overal houten ramen
Dak:Zadeldak - Zadeldak en plat dak boven deel van de keuken.
Dakbedekking:Dakpannen - Plat dak : EPDM
Gevel:Baksteen - Traditioneel gemetst met facadesteen
Fundering:Kelder - 4 kelders aanwezig
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Regenwater 2 x 5.000 liter (toiletten en wasmachine) - geen putwater - geen septische put
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Stookolie - Centrale verwarming op mazout, nieuwe ketel 2018
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Stookolie, Combiketel - Met afzonderlijk boilervat geïntergreerd
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Gedeeltelijk, overal met spouw
Alarm:Ja
Lift:Ja - Liftkoker aanwezig
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Achtergevel

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.077
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.688
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0111nP0000
Kadastrale Oppervlakte:403 m²
EPC Certificaat Nr.:20200722-0002295774-RES-1
EPC Index:281,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:22/07/2020
EPC Geldig tot:22/07/2030
EPC E-peil:281,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?