Welkom in het bruisende centrum van Zwevegem! Centraal gelegen, vlot bereikbaar en vlakbij de groene fietssnelweg naar Kortrijk laten we je graag kennismaken met deze instapklare, prachtig afgewerkte woning die volledig vernieuwd werd in 2007. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte. De aangename zithoek is knus ingericht en het vast wandmeubel is een echt eyecatcher. De pelletkachel zorgt voor gezellige warmte tijdens de koude winterdagen. De mooie eetplaats bevindt zich tussen de zithoek en de keuken. De moderne leefkeuken is top om heerlijk te kokerellen. De directe toegang tot het terras maakt het er zeer aangenaam wonen. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een praktische wasplaats met berging en gastentoilet met lavabo. Via de nachthal met ingebouwde kastenwand heb je toegang tot een fijn dakterras. De grote badkamer bestaat uit ligbad, toilet, dubbele lavabo in meubel en douche. De masterbedroom met dressing bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Via een vaste trap kom je bij de derde en vierde slaapkamer. Dé grote troef van deze woning is de diepe inpandige garage met plaats voor 2 wagens en fietsen. Voor de garage is er een private parkeerplaats. Om het plaatje helemaal compleet te maken is er de toffe stadstuin met een zonovergoten terras. Weinig onderhoud én toch ideaal om te genieten van een BBQ met vrienden. Topper in zijn prijsklasse! Ook perfect als investering! Vraag snel een bezoek aan!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1610
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:156 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:131 m²
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Inhoud:466 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:57 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Evaluatie

Raamwerk:PVC - 2007
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk - + hout
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:In orde
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche
Elektriciteit:Dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Vaillant (2007) + pelletkachel
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie - Dak boven de keuken vernieuwd (8 cm minerale wol) + achtergevel vernieuwd (2016)
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - vooraan (PVC)

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.373
Niet geïndexeerd K.I.:€ 737
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie A 1141P0000
Kadastrale Oppervlakte:156 m²
EPC Certificaat Nr.:20210923-0002468247-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:23/09/2021
EPC Geldig tot:23/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?