Ben je op zoek naar een 'tot in de puntjes' afgewerkte instapklare woning waar je onmiddellijk kan genieten? Welkom in de bruisende gemeente Zwevegem! Centraal gelegen, vlot bereikbaar en vlakbij bij de groene fietssnelweg naar Kortrijk laten we je graag kennismaken met deze geweldige topper op 445 m².
Wanneer je de leefruimte via de inkomhal binnenkomt word je verrast door de ruimte en de sfeer. Doorheen het hele huis werd gekozen voor stijlvol en hoogwaardig maatwerk met een fantastische uitstraling. De aangename zithoek met open haard is perfect voor gezellige familiemomenten en heerlijk tafelen kan je aan de ruime eetplaats. De vaste buffetkast is een echte eyecatcher.
De open leefkeuken met ontbijthoek is ideaal voor wie graag interactie heeft tijdens het kokerellen. Dankzij de lichtstraat geniet je van veel lichtinval. De droge bergkelder is toegankelijk vanuit de keuken, praktisch voor uw voorraad.
Het gelijkvloers wordt vervolledigd met de badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en douche. Verder is er ook de wasplaats en afzonderlijk gastentoilet.
De aangelegde diepe tuin met terras en tuinberging is zeker een grote troef. Achteraan heb je bovendien vrij uitzicht op agrarisch gebied. Optimale privacy verzekerd!
Het nachtgedeelte op de eerste verdieping bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers is wederom knap afgewerkt: parket, lambrisering en maatwerk gaande van ingebouwde kleerkasten, bureau tot de bedkaders. De knappe masterbedroom vinden we op de zolderverdieping. In elke kamer is airco voorzien. Grijp deze unieke kans en vraag snel een bezoek aan!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1587
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:445 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:80 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:428 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Evaluatie

Raamwerk:Hout - PVC boven achteraan
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder - Droge bergkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas in achtergevel
Waterleiding:In orde
Sanitair:In orde, badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en douche.
Elektriciteit:Conform tot 09/06/2040, enkelvoudig uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas - + houtkachel (gasleiding ligt klaar voor wie gashaard wenst) / Vaillant (2018) / draadloze thermostaat via app
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas - Vaillant (2018) + Vercalo waterontharder
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - hellend dak: 15 cm minerale wol + plat dak / zijgevel: 4 cm
Airco:Ja - slaapkamers (geplaatst in november 2020), blaast ook warme lucht (winter), kan bediend worden via app.
Internet:Ja - bovenverdieping: 4G/5G router. Slaapkamer 1: coax en digibox-aansluiting. Slaapkamer 2: Wifi en internet voorzien, kabelgoot coax voorzien
Rolluiken:Ja - PVC, super isolerende rolluikbakken
Mech. ventilatie :Ja - badkamer

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0297B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:445 m²
EPC Certificaat Nr.:20210713-0002440972-RES-1
EPC Index:270,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:13/07/2021
EPC Geldig tot:13/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?