Dit magnifieke pand (voormalige nijveraarswoning) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m² daterende van ca. 1930 is gelegen op één van de belangrijkste invalswegen van Zwevegem, op een boogscheut van het centrum en de cluster op- en afritten. Het pand biedt het perfecte evenwicht tussen werken en wonen. Mits een grondige renovatie kan dit de droom worden van iedere zelfstandige op zoek naar een magazijn ( +/- 500 m²).
Via de authentieke inkomhal komen we de woning binnen, deze is het centrum van de ganse woning en verbindt alle verdiepingen. Rechts van de inkom bevindt zich de L-vormige woonkamer met originele schouw met kalksteen. Links van de inkom treffen we de eetplaats die behoort tot de in te richten keuken. Zowel de woonkamer als keuken kijken uit op de binnenkoer. De eerste verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. De vaste trap leidt ons naadloos naar de grote zolder met mogelijkheden.
Naastliggend bevindt zich een grote inrijpoort naar het atelier en magazijn. Dankzij de raamstructuur met vele raampartijen geniet zowel het atelier als het magazijn van veel lichtinval.
Achteraan dit alles ligt de aan te leggen tuin die een oppervlakte van ongeveer 400 m² bestrijkt.
Een niet te missen kans voor de handige Harry op zoek naar een magazijn!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1566
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.250 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:75 m
Bebouwde opp.:726 m²
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:34 m², U-kamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:64 m²
Kelder:26 m²
Praktijkruimte:533 m²
Terras:23 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Evaluatie

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Superisolerend
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en ligbad
Elektriciteit:Renovatie
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Bovengrondse tank (4.800 liter)
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.401
Kadastrale benaming:Zwevegem 1e Afdeling
Kadastrale Nummers:0567/M2/P0000 - 0567/A3/P0000 - 0567/B3/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.250 m²
EPC Certificaat Nr.:20210607-0002425055-RES-1
EPC Index:1116,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:7/06/2021
EPC Geldig tot:7/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?