Denk je aan kangoeroewonen of zorgwonen? Op zoek naar een gezinswoning met bureel of gewoon een zee aan ruimte? Alles is mogelijk! We nemen je graag mee in deze kwalitatieve eigendom op een sublieme locatie, pal aan de kerk van Zwevegem én met zicht op groen. De bewoonbare oppervlakte van 251 m² is op vandaag ingedeeld als volgt: via de lichtrijke traphal met gastentoilet en vestiaireruimte kom je bij de woonkamer op de eerste verdieping. De zithoek is gezellig en de eetplaats is ideaal voor leuke familiemomenten. De parketvloer, de open haard en het ingebouwde wandmeubel stralen klasse en warmte uit. Héél erg fijn is het zicht op het terras en het achterliggende groen. Naastliggend vinden we de woonkeuken met ontbijthoek. Dankzij het bel-etage gegeven geniet je van enorm veel privacy. Het nachtgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad. Heel aangenaam aan deze woonst is het ruimtegevoel naar buiten toe. Er is een groot terras met de perfecte zuid-west oriëntatie en onderliggende koer met tuin. De polyvalente benedenverdieping - een voormalige juwelierszaak - kan je bestemmen naar wens. Een kantoorruimte voor jouw zelfstandige activiteit? Een extra woonunit? Hobbykamer? De overdekte etalage aan de straatkant heeft een uitstekende visibiliteit en er is veel passage. Aansluitend is er de winkelruimte en een werkplaats, alsook een berging en toilet. Ideaal om een garage te creëren. Bovendien is er aan parkeergelegenheid in de buurt geen gebrek! Benieuwd naar de mogelijkheden op jouw maat? Contacteer ons!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1560
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:236 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:101 m²
Bewoonbare opp.:251 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:778 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:40 m², U-kamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Evaluatie

Raamwerk:Hout, Aluminium - Beneden: aluminium
Dak:Plat dak - Dak in goede staat, vernieuwd in 2016
Dakbedekking:Andere - EPDM en Geisoleerd ( 3,5 RD waarde PUR)
Gevel:Baksteen - Facadesteen
Fundering:Kelder - Dubbele kelder aanwezig
Beglazing:Dubbel - Dubbel glas, enkel glas ( achteraan beneden)
Waterleiding:In orde
Sanitair:In orde
Elektriciteit:Dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas - woonkamer : open haard
Verwarmd water:Gas - Doorstromer op gas + afzonderlijke boiler (vernieuwd in 2006)
Isolatie:Dakisolatie - 3,5 RD /PUR
Rolluiken:Ja - Achteraan: overal / vooraan: keuken en benedenverdieping

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.660
Kadastrale benaming:Zwevegem 1e Afdeling Zwevegem
Kadastrale Nummers:Sectie Dnr. 287BP0000
Kadastrale Oppervlakte:236 m²
EPC Certificaat Nr.:20191003-0002201240-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:3/10/2019
EPC Geldig tot:3/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?