De combinatie van enerzijds de gezinsvriendelijke woonbuurt vlakbij het park, alle winkels en faciliteiten en anderzijds het instapklare karakter maakt van deze woning een unieke kans! Doorheen de jaren onderging deze topper reeds vele vernieuwingen. Via de inkomhal bereik je de woonkamer met vooraan de zithoek en aansluitend de eetplaats. Van hieruit kom je in de geriefelijke keuken voorzien van SMEG-toestellen. Bovendien is koken op gas de droom van elke hobbykok! De veranda is een uitbreiding van het leefgedeelte, te bestemmen naar wens, denk maar aan een bureau, speelkamer,... Verder wordt het gelijkvloers vervolledigd met gastentoilet en verzorgde badkamer met ligbad, lavabo in meubel, inloopdouche en voorzieningen voor de was- en droogmachine. Het nachtgedeelte op de eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de vaste trap biedt toegang tot de reeds geïsoleerde zolder voorzien van twee veluxen. Handig om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. De droge kelder is praktisch voor uw voorraad. De leuke stadstuin werd in 2019 heraangelegd en is handig in onderhoud! Er is een ruime tuinberging en als kers op de taart is er een gesloten carport met fietsberging die uitgeeft op de uitweg. Benieuwd? Contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1474
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan park, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:198 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2013
Inhoud:442 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:In orde - Regenwaterput (3.000 liter - toilet, wasmachine, buitenkraan)
Sanitair:In orde - badkamer met douche, ligbad, lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform afgeleverd - enkelvoudig uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - vooraan elektrisch aangestuurd via Wifi (rest is manueel) + vliegenramen

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 828
Niet geïndexeerd K.I.:€ 448
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0085G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:198 m²
EPC Certificaat Nr.:20200930-0002313642-RES-1
EPC Index:374,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:30/09/2020
EPC Geldig tot:30/09/2030
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?