Deel dit pand
Prijsklasse
Referentie TK/1906 -
Wevelgem
MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Vlak bij invalswegen is deze recente moderne woning terug te vinden. Ze heet u welkom in de inkomhal met gastentoilet die ons naar de woonkamer leidt. De ruime woonkamer kijkt uit op de knusse tuin die voorzien is van een ruime terras, tuinberging en overdekte terras. Naast de woonkamer is de volledig uitgeruste halfopen keuken gelegen, die ook toegang heeft tot de tuin. Eenmaal boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met lavabo in meubel, ligbad en instapdouche. Bovendien is deze jonge woning ook energiezuinig en heeft deze een EPC-label A. Als kers op de taart beschikt de woning over een inpandige garage. Interesse in deze topper? Plan alvast uw bezoek via 056 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Wevelgem |
| Referentie: | TK/1906 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/04/2024 |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 7,3 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,3 m |
| Tuin diepte: | 14 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater 10 000 liter (Wasmachine - kraantke buiten, garage - toiletten) |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 29/02/2044 - Enkel uurtarief |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler - AVC ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - type D |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.376 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 658 |
| Kadastrale benaming: | Wevelgem 1 AFD WEVELGEM Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0455/00R003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34041-G-2013_341/EP15712/L005/D01/SD001 |
| EPC Index: | 88,35KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2018 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2028 |
| EPC E-peil: | 52,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be