Lancering: zaterdag 26 juni 2021

9:00 - 12:00

Deze gezinswoning is gelegen in een aangename autoluwe buurt niet ver van het centrum, scholen en invalswegen. U komt binnen via de ruime hal met gastentoilet. Deze geeft door op de aantrekkelijk-gezellige woonkamer met inbouwkasten en houtkachel. Aansluitend treffen we de moderne ingerichte open eetkeuken voorzien van eiland. Vanuit de volledige leefruimte is er zicht op de mooie aangelegde tuin, waar u kan genieten op het terras. De tuin is bovendien ook toegankelijk vanaf de oprit, ideaal om uw fiets op te bergen in de tuinberging. Voor al wie groene vingers heeft is de tuin een waar paradijs. De benedenverdieping van deze woning wordt vervolledigd met de ruime garage en droge kelder. Boven ontdekken we 3 slaapkamers, waarvan twee met airco en ingebouwde kasten. De badkamer is als het ware om uw vingers van af te likken. Ze beschikt over een lavabo in meubel, toilet en grote inloopdouche. De woning evalueerde mee met haar tijd, ze kreeg zonnepanelen (2008), een nieuwe verwarmingsketel (2011), super isolerende beglazing in de achtergevel (2019) en airco (april 2021). Deze aanpassingen droegen mee aan de goede energiescore van 200kwh/m².
Lanceerdag: zaterdag 26 juni 2021 van 09 uur tot 12 uur. Maak vandaag nog een afspraak om uw bezoekmoment vast te leggen.

Algemeen

Adres:Wevelgem
Referentie:TK/1562
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Lanceermoment:26/06/2021 van 09:00 tot 12:00
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:422 m²
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Inhoud:394 m³
Gevelbreedte:9,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:6 m²
Tuin:300 m²
Tuin diepte:21 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:In orde
Sanitair:Badkamer bestaande uit lavabo in meubel, toilet en inloopdouche
Elektriciteit:Gekeurd tot 27 februari 2027
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Ook houtkachel aanwezig in woonkamer.
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja - Elektrisch
Zonnepanelen:Ja - 3.300kw

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:34302 WEVELGEM 2 AFD
Kadastrale Nummers:0492YP0001
Kadastrale Oppervlakte:407 m²
EPC Certificaat Nr.:20210527-0002421404-RES-1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?