Prijsklasse
Referentie Project035 - Lot2 -
Vichte
PRACHTIGE HOB MET UITZICHT OP PARK
Deze HOB op 321m² is gelegen op een uitstekende locatie met uitzicht op park. Rustig doch centraal gelegen met school winkels, ontspanning, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand via verkeersluwe weg.
De woning is op de benedenverdieping uitgerust met een inkom, ruime woonkamer en open ingerichte keuken met aansluitend de berging en carport. De bovenverdieping werd voorzien van 3 slaapkamers, dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche.
Een E-peil van 24 wordt bereikt mede dankzij de 14 zonnepanelen die voorzien zijn.
Mogelijk bouwen aan 6% btw onder voorwaarden.
Algemeen
| Adres: | Vichte |
| Referentie: | Project035 - Lot2 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 321 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 35,23 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21,30 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 9,55 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak - EPDM geplaatst op 14 cm PUR en dampscherm. Afwerking van de rand met aluminiumprofiel. |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend - U = 1,0 W/m²K |
| Waterleiding: | Zink, Regenwater 10.000 liter (toiletten en kraantje garage) |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, inloopdouche en ligbad |
| Elektriciteit: | A.R.E.I. conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 12 cm PIR/ Party wall in de gemene muren |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C+ |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 stuks |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | ANZEGEM, 6e afd. VICHTE |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 281 L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 321 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be