Deze verzorgde halfopen bebouwing geniet van een rustige, landelijke ligging met een schitterend uitzicht over de agrarische geklasseerde gebieden, met zicht tot in Helkijn en tot op de Kluis. De woning staat op een perceel van 318 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, licht en rust.

De woning werd door de jaren heen met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Ze vormt de perfecte basis voor wie graag nog zijn eigen touch wil toevoegen en de woning verder wil afwerken naar eigen smaak en stijl.

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, aansluitend een praktische keuken en voldoende bergruimte. Op de bovenverdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet aanwezig.

De woning beschikt over twee garages: één inpandige garage met was- en technische voorzieningen en een tweede aangebouwde garage. De zuidoost gerichte tuin en het ruime terras zorgen voor zon van ’s morgens tot ’s avonds en vormen een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het open landschap.

Dankzij diverse energiezuinige verbeteringen – waaronder een recente condensatieketel (2018), hoogrendementsbeglazing (2015) en dakisolatie van 15 cm – behaalt de woning een gunstig EPC-label C.

Kortom, deze woning biedt alle troeven voor wie rustig wil wonen met een adembenemend vergezicht over het groene landschap. Benieuwd? Bel ons op voor uw bezoek: 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Sint-Denijs
Referentie:TK/2204
Vraagprijs:€ 265.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:318 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:28,5 m
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5
Parking Types:Privé
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - HR-beglazing: 2015
Waterleiding:Regenwater: 1500L
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en douche
Elektriciteit:In aanvraag
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - 2018
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 15cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC (beneden: elektrisch te bedienen)
Rookdetector:Ja - Conform regelgeving
Niet geïndexeerd K.I.:€ 438
Kadastrale benaming:34034 ZWEVEGEM 6 AFD/ SINT-DENIJS
Kadastrale Nummers:C 1018 WP0000
Kadastrale Oppervlakte:318 m²
EPC Certificaat Nr.:20251022-0003716364-RES-1
EPC Index:298,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:22/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?