Op zoek naar dé ideale starterswoning, eenouderwoning of verkleinen om te genieten van uw pensioen? In het centrum van het pittoreske Sint-Denijs, vinden we deze volledig gerenoveerde topper! De locatie is idéaal, want enerzijds kan je te voet naar de warme bakker en de supermarkt en anderzijds vind je er de heerlijkheid van het plattelandsleven, zoals wandelen of fietsen tussen de velden. In 2016 werd het huis volledig aangepakt met o.a. een aanbouw. De compacte indeling is doordacht. Nergens is er een lange trap, handig! De niveauverschillen hier en daar zorgen voor originele doorzichten en een open gevoel doorheen de volledige woning. Via de inkomhal met gastentoilet en grote berging/wasplaats kom je in de lichtrijke keuken, zeker en vast een blikvanger! Het eiland ademt een gastvrije sfeer uit en nodigt uit tot gezellige momenten! Leuk is het feit dat deze ruimte zich boven het straatniveau bevindt, privacy verzekerd! Achteraan bevindt zich het leefgedeelte met knusse zithoek en eetplaats. Van hieruit heeft u zicht op het terras en de aangename tuin, deze is zeker noemenswaardig qua grootte en de zuid-west oriëntatie is perfect! Via het tussenniveau komt u bij de verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel, alsook de twee volwaardige slaapkamers. Een nieuwe thuis? Investeren? Ik heb alles in petto om u te overtuigen! Vraag snel een bezoek aan!

Algemeen

Adres:Sint-Denijs
Referentie:TK/1461
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:266 m²
Perceelbreedte:8,7 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2016
Inhoud:385 m³
Gevelbreedte:8,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:175 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - + uitbouw (2016) plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Volledig vernieuwd
Sanitair:Volledig vernieuwd
Elektriciteit:Dubbel uurtarief - conform tot 23/08/2041
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja - Aansluiting voor Telenet en Proximus
Rolluiken:Ja - Elektrische rolluiken in PVC (slaapkamer en badkamer)

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 882
Niet geïndexeerd K.I.:€ 477
Kadastrale benaming:34034 ZWEVEGEM 6 AFD/SINT-DENIJS/
Kadastrale Nummers:Sectie C 0417 H P0000
Kadastrale Oppervlakte:266 m²
EPC Certificaat Nr.:20160705-0001877788-1
EPC Index:145,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:5/07/2016
EPC Geldig tot:5/07/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?