TE RENOVEREN HOEKWONING MET TUIN
Opzoek naar een renovatieproject? Deze woning uit 1918, gelegen op een rustige, landelijke locatie in Rollegem, biedt volop potentieel om jouw droomhuis te worden. Met wat renovatiewerk kan je dit huis volledig naar eigen smaak transformeren. We betreden de woning langs de inkomhal en lopen zo door tot in de leefruimte die bestaat uit eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heb je zicht op de keuken die uitgeeft op de landelijke verzichten. In de keuken bevindt er zich een deur naar de kelder, die kan dienen als extra bergruimte. De benedenverdieping wordt verder aangevuld met een badkamer en een lichtrijke veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met bovenaan nog een ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap. Dit alles op een perceel van 711 m², omringd door rust en groen. Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons op het nummer 056 75 76 79 en we plannen jouw bezoek.
Algemeen
Adres: | Rollegem |
Referentie: | TK/2028 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 711 m² |
Perceelbreedte: | 19,42 m |
Perceeldiepte: | 54 m |
Bebouwde opp.: | 138 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Inhoud: | 564 m³ |
Gevelbreedte: | 2 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout - PVC: Boven |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Dubbel: Boven |
Waterleiding: | Regenwater, putwater |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet |
Elektriciteit: | Enkel uurtarief |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit - Badkamer: Doorstromer op butaangas - Keuken: Boiler op elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC - overal buiten veranda |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 646 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
Kadastrale benaming: | KORTRIJK 10AFD |
Kadastrale Nummers: | 0078/00N000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 711 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241018-0003418489-RES-1 |
EPC Index: | 952,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |