Opzoek naar een renovatieproject? Deze woning uit 1918, gelegen op een rustige, landelijke locatie in Rollegem, biedt volop potentieel om jouw droomhuis te worden. Met wat renovatiewerk kan je dit huis volledig naar eigen smaak transformeren. We betreden de woning langs de inkomhal en lopen zo door tot in de leefruimte die bestaat uit eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heb je zicht op de keuken die uitgeeft op de landelijke verzichten. In de keuken bevindt er zich een deur naar de kelder, die kan dienen als extra bergruimte. De benedenverdieping wordt verder aangevuld met een badkamer en een lichtrijke veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met bovenaan nog een ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap. Dit alles op een perceel van 711 m², omringd door rust en groen. Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons op het nummer 056 75 76 79 en we plannen jouw bezoek.

Algemeen

Adres:Rollegem
Referentie:TK/2028
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:711 m²
Perceelbreedte:19,42 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:138 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Inhoud:564 m³
Gevelbreedte:2 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Raamwerk:PVC, Hout - PVC: Boven
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Dubbel: Boven
Waterleiding:Regenwater, putwater
Sanitair:Badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet
Elektriciteit:Enkel uurtarief
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Gas, Elektriciteit - Badkamer: Doorstromer op butaangas - Keuken: Boiler op elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - PVC - overal buiten veranda
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 646
Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
Kadastrale benaming:KORTRIJK 10AFD
Kadastrale Nummers:0078/00N000
Kadastrale Oppervlakte:711 m²
EPC Certificaat Nr.:20241018-0003418489-RES-1
EPC Index:952,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/10/2024
EPC Geldig tot:18/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?