PRACHTIG GERENOVEERDE WONING
Otegem
€ 289 000
Bent u op zoek naar investeringsvastgoed of is een recent gerenoveerde woonst net wat u zoekt? Dan is dit pand u op het lijf geschreven! Via de voordeur stapt u de gezellige inkomhal binnen die toegang geeft naar de lichtrijke leefruimte. De strakke deur scheidt de inkom van de leefruimte. Via het grote schuifraam is het aangelegd terras met zonnige tuin bereikbaar. De volledig ingerichte open keuken met keukeneiland nodigt uit om te kokkerellen en kijkt uit op de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de garage voor 1 wagen voorzien van een sectionale elektrische poort, bovendien geeft de garage ons ook directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De volledige woonst werd uitgerust met domotica van Niko home control. De woning is rustig gelegen en toch op wandelafstand van scholen, bakker en sportgelegenheden. Deze woning is onmiddellijk verhuurbaar!
Algemeen
Adres: | Otegem |
Referentie: | TK/1702 |
Vraagprijs: | € 289.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 226 m² |
Perceelbreedte: | 8,3 m |
Perceeldiepte: | 25,2 m |
Bebouwde opp.: | 67 m² |
Bewoonbare opp.: | 116 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Inhoud: | 318 m³ |
Gevelbreedte: | 8,3 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 98 m² |
Tuin breedte: | 8 m |
Tuin diepte: | 13 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - Wit geschilderd |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | In orde - regenwater 2.500 liter (pomp afwezig) |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche |
Elektriciteit: | Conform - enkelvoudig uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Gas - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Vloer zolder geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 319 |
Kadastrale benaming: | 34030 ZWEVEGEM 3 AFD/OTEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0916E2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 226 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211230-0002515879-RES-1 |
EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 30/12/2021 |
EPC Geldig tot: | 30/12/2031 |
EPC E-peil: | 164,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |