€ 219 000
RUSTIG GELEGEN HOB MET GARAGE EN TUIN
Wie houdt van rust en gezelligheid voelt zich hier helemaal thuis. De halfopen bebouwing is gesitueerd op het einde van de straat in een rustige wijk in het centrum van Moorslede. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met gastentoilet en de lichtrijke woonkamer. Aanpalend vinden we de keuken terug waar we zicht op en toegang tot de tuin hebben. Zeer handig is hier de deur tot de garage met ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers en badkamer met lavabo in meubel en ligbad. De woning werd steeds goed onderhouden en reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing en een hoogrendementsketel. Hierdoor geniet het een gunstig EPC van 203 kWh. Daarnaast is er ook de conforme elektriciteit. Kortom, een topper in zijn prijsklasse! Vraag nu uw bezoek aan via 056 / 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Emiel Jacqueslaan 22 Moorslede |
| Referentie: | TK/1776 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 213 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 20,5 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Inhoud: | 377 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Waterleiding: | In orde - regenwater 1.500 liter |
| Sanitair: | In orde - badkamer met |
| Elektriciteit: | Conform tot 2041 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas - Doorstromer op gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - in PVC: beneden |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | 36012 MOORSLEDE 1 AFD/MOORSLEDE |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C 0031/00D002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 213 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200720-0002295133-RES-1 |
| EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/07/2020 |
| EPC Geldig tot: | 20/07/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be