CHARMANTE RIJWONING MET TUIN
Deze woning gelegen op korte afstand van centrum Kortrijk, verwelkomt u via de inkomhal met afzonderlijk toilet. Verder bevindt zich de gezellige leefruimte met gashaard. Aansluitend is er de open keuken voorzien van alle gemak. Achter de keuken vindt u de recent vernieuwde badkamer met enkele lavabo in meubel en inloopdouche. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers aanwezig.
De tuin beschikt over twee terrassen, waar u heerlijk kunt vertoeven in de zon. Ook beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, wat in deze omgeving een groot voordeel is. Tot slot is er een droge kelder en een ruime zolder aanwezig, die kan dienen als derde slaapkamer.
Cette maison, située à proximité du centre de Courtrai, vous accueille dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Ensuite, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée à gaz. A côté se trouve la cuisine ouverte avec tout le confort nécessaire. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains récemment rénovée avec un lavabo simple et une douche à l'italienne. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage.
Le jardin dispose de deux terrasses où vous pourrez vous détendre dans le soleil. La propriété dispose également de deux places de parking, ce qui est un grand avantage dans cette région. Enfin, il y a une cave sèche et un grenier spacieux, qui pourrait être utilisé comme troisième chambre.
Algemeen
Adres: | Moeskroen |
Referentie: | TK/1832 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 283 m² |
Perceelbreedte: | 4,8 m |
Perceeldiepte: | 60 m |
Bebouwde opp.: | 76 m² |
Bewoonbare opp.: | 126 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Gevelbreedte: | 4,8 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 4,5 m |
Tuin diepte: | 42 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Regenwater (1500L) en putwater |
Sanitair: | Badkamer met lavabo en inloopdouche |
Elektriciteit: | Niet conform AREI, enkel uurtarief |
Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Gas, Andere - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Zonnewering: | Ja - Zonneluifel achteraan |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 449 |
Kadastrale benaming: | 54436 MOUSCRON 6 DIV |
Kadastrale Nummers: | Sectie A/0003NP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 283 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230504011419 |
EPC Index: | 468,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 4/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 4/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |