Op een zalige ligging in een doodlopende straat bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Via de ruime inkomhal komen we in de woonkamer die van enorm veel daglicht geniet. Naast de aanwezigheid van radiatoren is er hier de mogelijkheid om een gaskachel te plaatsen voor die extra gezelligheid. Aanpalend vinden we de keuken met alle nodige apparatuur en de veranda die perfect als eetkamer of extra leefruimte kan dienen. Van hieruit hebben we zicht op en toegang tot de tuin met terras. Door de ideale zuid west oriëntatie van de tuin kan er de ganse dag door genoten worden van de zon. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door de badkamer met lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad. Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping die we via de vast trap bereiken en die volledig werd omgetoverd tot masterbedroom met dressingruimte. Extra troeven zijn de conforme elektriciteit, de warmtepomp, de airco én de aanwezigheid van zowel carport als garage waardoor parkeren altijd gegarandeerd is! Vraag nu uw bezoek aan voor deze instapklare woning op 056/75 76 79!

Algemeen

Adres:Moen
Referentie:TK/1743
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:532 m²
Perceelbreedte:23,7 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2022
Inhoud:478 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport
Parking:3
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - Wit geschilderd
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:In orde - regenwater 2 x 5.000 liter
Sanitair:In orde, badkamer met lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad
Elektriciteit:Dubbel uurtarief - conform tot 2047
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas - Airco blaast koel en warm in veranda en bovenverdieping
Verwarmd water:Gas - Doorstromer op gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja - boven en veranda (koude en warme lucht)
Rolluiken:Ja - in PVC (overal behalve in veranda)
Niet geïndexeerd K.I.:€ 277
Kadastrale benaming:34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/
Kadastrale Nummers:Sectie B / 0166RP0000
Kadastrale Oppervlakte:532 m²
EPC Certificaat Nr.:20220913-0002668442-RES-1
EPC Index:470,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:13/09/2022
EPC Geldig tot:13/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?