Deze charmante woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden, en is hierdoor onmiddellijk instapklaar. Bij het binnenkomen ziet u meteen de grote eetkamer met aansluitend de volledig ingerichte woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van veel daglicht. Aansluitend ligt de bijkeuken die uitgerust is met alle benodigde toestellen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit twee niveaus. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een goed ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Er is een ruime garage voorzien van een elektrische sectionale poort en vooraan de woning kunnen 2 wagens comfortabel op eigen oprit parkeren. Zeer rustige ligging in de nabijheid van winkels, school en verbindingswegen. Extra grote troef is de aanwezigheid van zowel zonnescreens als airco in de woning!

Algemeen

Adres:Moen
Referentie:TK/1703
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:263 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:28,4 m
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Inhoud:378 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:114 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Evaluatie

Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 1500 liter (wasmachine aangesloten)
Sanitair:In orde
Elektriciteit:conform/dubbel uurtarief
Verwarming:Warmtepomp, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150 liter
Isolatie:Dakisolatie - zolder en uitbouw
Airco:Ja - warmtepomp met airco
Rolluiken:Ja - overal aanwezig
Zonnewering:Ja - aanwezig achteraan

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 379
Kadastrale benaming:34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/
Kadastrale Nummers:sectie B / 0515S4P0000
Kadastrale Oppervlakte:263 m²
EPC Certificaat Nr.:20220426-0002589961-RES-1
EPC Index:367,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:26/04/2022
EPC Geldig tot:26/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?