INSTAPKLARE MULTIFUNCTIONELE WONING
Moen
Welkom! Dit is een eigendom waar heel wat woondromen werkelijkheid kunnen worden! Op zoek naar een mooi afgewerkte bel-étage? Of wens je wonen en werken te combineren? Dan is deze instapklare gezinswoning met commerciële ruimte zeker iets voor jou! Het leefgedeelte op de eerste verdieping is enorm lichtrijk! Heel aangenaam is de open keuken, een droom voor de hobbykok die graag interactie heeft met het gezin. De raampartijen geven uit op het terras met zicht over de tuin, privacy gegarandeerd! Het nachtgedeelte op de bovenste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer! In het geval dat je geen fan bent van de vroege uurtjes, dan telt ’s ochtends elke minuut: de dubbele douche biedt hier een leuke oplossing. Heel erg praktisch is het polyvalent gelijkvloers: op heden een kapsalon met aansluitend de wasplaats en ruime berging die uitgeeft op de tuin. Ontdek tijdens een bezoek alle mogelijkheden met deze ruimtes, zoals een extra slaapvertrek met badkamer of speelparadijs voor de kids. Handig is de inpandige garage! Bovendien heeft elke verdieping zijn sanitair vertrek! Als grote troef kan je de aanpalende eigendom bijkopen en bestemmen naar wens, zo kan je alleenstaand wonen! Benieuwd? We helpen je graag verder!
Algemeen
Adres: | Moen |
Referentie: | TK/1523 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 639 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bebouwde opp.: | 108 m² |
Bewoonbare opp.: | 222 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2004 |
Inhoud: | 699 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 38 m², U-kamer |
Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | 38 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 12 m |
Tuin diepte: | 38 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Regenwater: 2 x 10 000 liter (alles op regenwater behalve kraan keuken & lavabo badkamer) |
Elektriciteit: | Conform - dubbel uurtarief |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 817 |
Kadastrale benaming: | 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0556/00Y0P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 639 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190922-0002197976-RES-1 |
EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC Opmaakdatum: | 22/09/2019 |
EPC Geldig tot: | 22/09/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |