LANDELIJKE BEN-HOB MET VERZICHT
Moen
Landelijk wonen met karakter en een ver zicht? Hier kunt u genieten van de exclusieve, schitterende en groene locatie in de nabijheid van water en het gezellige dorp Moen. Deze koppelwoning wordt traditioneel gebouwd. Wanneer u thuiskomt in de oase van rust komt u vanaf de parkeerplaatsen via de voortuin in de inkomhal met toilet. Vooraan bevindt zich de zithoek en aansluitend komt u in de eetplaats met open ingerichte keuken. Van hieruit heeft u zicht op het terras en de tuin. Heel erg praktisch is aansluitend de berging voor voorraad. De wasmachine en dergelijke kunt u kwijt in de wasplaats, handig is de afzonderlijke inkom, dit biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld ook fietsen te stallen. Het nachtgedeelte bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Troeven zijn de zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. We begeleiden u graag persoonlijk in het aankoopproces, contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie!
Algemeen
Adres: | Moen |
Referentie: | Project030 - Lot 4 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 341 m² |
Perceelbreedte: | 14,16 m |
Perceeldiepte: | 24,42 m |
Bebouwde opp.: | 69 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Inhoud: | 376 m³ |
Gevelbreedte: | 8,6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 5 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 247 m² |
Tuin breedte: | 14 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC - Profiel type Deceuninck Zendow neo premium of gelijkwaardig. Kleur buitenzijde: grijs - kleur binnenzijde: wit. |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Brugse pan regalis Blauw-grijs van Creaton |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel - Dubbel isolerende beglazing (K-waarden 1,0 W/m²K) |
Waterleiding: | Hanggoten in natuurzink 0,8mm, bevestigd met inox goothaken |
Sanitair: | Inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel (zie lastenboek) - regenwaterput 10.000 liter |
Elektriciteit: | Conform het AREI |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - Lucht-lucht / Vloerverwarming beneden in leefgedeelte + badkamer boven |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatiesysteem C+EVO. |
Zonnepanelen: | Ja - 8 stuks (totaal vermogen 2200 Wp) |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie C |
Kadastrale Oppervlakte: | 341 m² |
EPC Index: | 17,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
EPC E-peil: | 17,00 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |