Prijsklasse
KWALITATIEVE WONING MET ZALIG VERZICHT
Deze robuuste woonst verwelkomt u in Rekkem. Ze is rustig gelegen en heeft vanuit de tuin een subliem zicht. Via de inkomhal komen we de spatieuze woonkamer binnen. Ze geeft uit in de compacte doch praktisch ingerichte keuken. Van hieruit komen we in de lichtrijke veranda die op zijn beurt uitgeeft in de diepe zuid-west gerichte tuin. De veranda geeft ook toegang tot het gastentoilet en de badkamer. Eenmaal boven treffen we drie slaapkamers waarvan twee grote en een kleine. De zolder met vaste trap biedt de mogelijkheid om nog een kamer bij te creëren. De woning werd doorheen de jaren picobello onderhouden en is bijgevolg in goede staat. Bovendien is ze ook aangenaam gelegen, niet pal in het centrum, maar toch dicht bij en bovendien ben je snel bij de oprit van de E17. Is deze knusse woning iets voor jou? Contacteer ons nu voor uw afspraak ter plaatse!
Algemeen
| Adres: | Menen |
| Referentie: | TK/1777 |
| Vraagprijs: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 49,36 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Dubbele beglazing beneden, enkele beglazing boven |
| Waterleiding: | Regenwater: 1.500,00 Liter |
| Sanitair: | Badkamer bestaande uit lavabo in meubel en douche |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas - Gaskachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - Vooraan elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | MENEN 5 AFD/REKKEM/ |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 0279P003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221122-0002732419-RES-1 |
| EPC Index: | 610,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be