Deze woning, in het centrum van Menen, is gelegen op wandelafstand van zowel bakker als slager en vele andere winkels. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aparte salon en eethoek. Via de ruime eethoek komen we in de open keuken die volledig werd vernieuwd. Van hieruit hebben we directe toegang tot de tuin met overdekt terras. Een groot pluspunt hier is de ideale zuid-west oriëntatie van de tuin. Het is hier dus de ganse dag zalig vertoeven! Daarnaast vinden we ook op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en enkele lavabo terug. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en via de vaste trap kan de grote zolder bereikt worden. Deze is reeds in twee opgedeeld en kan dus worden omgevormd tot een derde en vierde slaapkamer. Belangrijk om te weten is dat het raam vooraan en de voordeur 5 jaar geleden werden vernieuwd. Daarnaast werd dit raam ook van een elektrische rolluik voorzien. Mits wat opknapwerken wordt dit misschien uw nieuwe thuis. Contacteer ons nu voor het inplannen van een bezoek!


Algemeen

Adres:Menen
Referentie:TK/1472
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bebouwde opp.:58 m²
Bewoonbare opp.:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:289 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m², U-kamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:16 m²
Tuin:40 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Evaluatie

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - + Gerenoveerd deel: plat dak
Dakbedekking:Dakpannen - + Gerenoveerd deel: plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - Overal hoogrendementsglas, behalve in plat dak dubbel glas
Waterleiding:In orde
Sanitair:In orde
Elektriciteit:Conform tot 2026 - enkel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Aardgas - Centrale verwarming beneden + 1 gaskachel
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - Raam vooraan: elektrisch, PVC

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 763
Niet geïndexeerd K.I.:€ 413
Kadastrale benaming:34027 Menen 1e Afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie E 1009/00B031
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20201003-0002322431-RES-2
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:3/10/2020
EPC Geldig tot:2/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?