Fantastisch wonen in Marke op maar liefst 2.130 m², genieten van de rust en privacy! Laat ons samen deze unieke eigendom ontdekken. Vanuit de inkomhal betreden van de zonovergoten leefruimte die bestaat uit een zitplaats, eetplaats en gezellige leeshoek en die allen uitgeven op de prachtig onderhouden parktuin, terug binnen kunnen we genieten van de ingerichte woonkeuken, ruime berging, bureau en 4 slaapkamers en 2 ingerichte badkamers. De villa is eveneens volledig onderkelderd en beschikt hier over 3 ruime garages, 2 bergkelders en een kruipkelder. De woning is grotendeels gerenoveerd, beschikt over een volledig nieuw dak, nieuwe ramen (2023), maar liefst 31 zonnepanelen, is asbestveilig en heeft een energielabel B! KORTOM EEN TOPPER!

Algemeen

Adres:Marke
Referentie:TK/2027
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:2.130 m²
Perceelbreedte:48 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:280 m²
Bewoonbare opp.:248 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:22,72 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:61 m², Z-kamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Raamwerk:Aluminium - nieuwe ramen en voordeur, 2023
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Nieuwe dakbedekking 2022, dakpannen
Gevel:Baksteen - Baksteen, geschilderd ( 2023 volledig herschilderd)
Fundering:Kelder - Volledig onderkelderd: deels kruipkelder, 3 garages en 2 bergkelders
Beglazing:Dubbel - Super isolerend 1.0, overal zonnescreens, behalve keuken, bibliotheek en zitplaats
Waterleiding:Regenwater: 2 x 10 000 liter (wasmachine, toiletten en kraan buiten)
Sanitair:2 badkamers
Elektriciteit:Conforme installatie
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Condenserend ketel - +/- 8 jaar oud
Verwarmd water:Combiketel - Doorstromer via de condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Zoldervloer, kelderplafond, muren
Zonnepanelen:Ja - 21 panelen à 238 WP ( certificaat 450 euro - 7 jaar, 5 per jaar), 10 panelen à 390 WP
Geïndexeerd K.I.:€ 4.316
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.983
Kadastrale benaming:Kortrijk 6de afd. Marke Sectie A
Kadastrale Nummers:468D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.130 m²
EPC Certificaat Nr.:20240908-0003364093-RES-1
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/09/2024
EPC Geldig tot:8/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?