Welkom in deze verrassend ruime woning in Kuurne op 629 m². Een droom voor wie zoekt naar voldoende ruimte of wonen en werken graag wil combineren. We komen de woning binnen via de karaktervolle inkomhal met afzondelijk gastentoilet. De open leefruimte werd tijdloos ingericht. Aansluitend is er een extra ruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Leuk als speelhoek voor de kids, thuiswerkplek of gezellige aperitiefhoek. Van hieruit bereiken we de grote leefkeuken. Deze baadt in het daglicht door de vele raampartijen en vormt naadloos de verbinding met de tuin. Wie hier kookt geniet van een open en ruimtelijk gevoel. De prachtige kastenwand voorziet voldoende bergruimte voor de gevorderde hobbykok. De bovenverdieping herbergt vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, toilet, enkele lavabo en sauna. De tweede badkamer is ingericht met een douche, ligbad en lavabo. Verder op de eerste verdieping zijn er twee polyvalente ruimtes, waarvan één dienst doet als hobbykamer en een tweede als bureau. De aangename tuin is zuid-west georiënteerd en werd creatief ingericht met verschillende terrassen. Zo kan u op ieder moment van de dag optimaal genieten van de zon. In de inpandige garage kan u vier wagens kwijt en heeft u achteraan toegang tot de tuin. Voor de fanatieke wijnliefhebber is er ook nog een kelder aanwezig. Kortom een woning waar er aan ruimte geen gebrek is en waar het zalig vertoeven is in de tuin.

Algemeen

Adres:Kuurne
Referentie:TK/1561
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:629 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:63 m
Bebouwde opp.:220 m²
Bewoonbare opp.:396 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1997
Inhoud:1238 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:24 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:360 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Evaluatie

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak - Deels plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:Regenwater: 4.000 liter (bovengrondse tank)
Sanitair:2 badkamers
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Recente condensatieketel (2020)
Verwarmd water:Elektriciteit, Gasboiler, Elektrische boiler, Combiketel - Keuken & badkamer 2 (aparte elektrische boiler)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja - keuken & bureau
Rolluiken:Ja - Vooraan

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.627
Niet geïndexeerd K.I.:€ 880
Kadastrale benaming:34023 Kuurne
Kadastrale Nummers:Sectie B 0548D4P0000
Kadastrale Oppervlakte:629 m²
EPC Certificaat Nr.:20210526-0002420146-RES-1
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:26/05/2021
EPC Geldig tot:26/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?