Ontdek deze instapklare woning op 188 m². Door de uitstekende ligging ben je met de fiets zo in het centrum van Kortrijk. Via de inkomhal komen we in de L-vormige leefruimte. Aansluitend is er de open keuken die ons naar de zonnige tuin met tuinberging brengt. De badkamer werd ingericht met een ligbad/douche combinatie, toilet en lavabo in meubel. Handig is de kelder waar je proviand kwijt kan. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder is te bereiken met een vaste trap, en kan nog afgewerkt worden tot een extra kamer. Extra troeven zijn de gunstige EPC-score, conforme elektrische installatie en de zonnepanelen. Ook uitstekend geschikt als investeringseigendom. Wees er snel bij!

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:TK/1721
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:188 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:37,6 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:15 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Evaluatie

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Vooraan vernieuwd 2010
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad
Elektriciteit:Conform tot 2040
Verwarming:Aardgas - Gaskachel
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler - Boiler geïnstalleerd in 2021
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC, enkel vooraan
Zonnepanelen:Ja - 8 panelen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 470
Kadastrale benaming:34352 KORTRIJK 2AFD
Kadastrale Nummers:Sectie A 0216ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:188 m²
EPC Certificaat Nr.:20220617-0002059949-RES-2
EPC Index:235,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:17/06/2022
EPC Geldig tot:17/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?