Prijsklasse
INSTAPKLARE STADSWONING
Kortrijk
Ontdek deze instapklare woning op 188 m². Door de uitstekende ligging ben je met de fiets zo in het centrum van Kortrijk. Via de inkomhal komen we in de L-vormige leefruimte. Aansluitend is er de open keuken die ons naar de zonnige tuin met tuinberging brengt. De badkamer werd ingericht met een ligbad/douche combinatie, toilet en lavabo in meubel. Handig is de kelder waar je proviand kwijt kan. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder is te bereiken met een vaste trap, en kan nog afgewerkt worden tot een extra kamer. Extra troeven zijn de gunstige EPC-score, conforme elektrische installatie en de zonnepanelen. Ook uitstekend geschikt als investeringseigendom. Wees er snel bij!
Algemeen
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | TK/1721 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 188 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 37,6 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 15 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Evaluatie
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Vooraan vernieuwd 2010 |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad |
| Elektriciteit: | Conform tot 2040 |
| Verwarming: | Aardgas - Gaskachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler - Boiler geïnstalleerd in 2021 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC, enkel vooraan |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 panelen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale benaming: | 34352 KORTRIJK 2AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 0216ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 188 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220617-0002059949-RES-2 |
| EPC Index: | 235,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: |
F
E
D
C
B
A
A+
|
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be