Welkom in een schitterend residentieel verhaal op een ideale locatie met de bruisende stad Kortrijk binnen handbereik alsook alle invalswegen en faciliteiten. De knappe inkomhal met trapzaal heet u alvast van harte welkom en leidt u enerzijds naar een bureau/zithoek met gashaard vooraan de woning. Anderzijds komen we terecht in de gezellige zithoek waar u heerlijk kunt bekomen na een drukke werkdag. Achteraan de woning vindt u een zalige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is aan de eettafel die in directe connectie staat met de open ingerichte keuken. Aansluitend is er de praktische wasplaats. Tussen de zithoek en de keuken is er tweede inkomhal. Van hieruit betreedt u de badkamer op het gelijkvloers met douche, toilet en lavabo. Eenmaal boven zijn er 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo. De geïsoleerde zolder is toegankelijk en werd ingericht als vierde slaapkamer. Het terras en de tuin is magnifiek ontworpen en aangelegd. Zo is er een waterpartij en dankzij de volgroeide tuin komt u terecht in een oase van rust! De gemetste vrijstaande garage, bereikbaar via de aangelegde oprit met parkeergelegenheid, werd afgewerkt met een houten bekleding. Handig is de bovenliggende zolderruimte. Uw woondroom hier werkelijkheid maken? Vraag snel een bezoek aan!

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:TK/1432
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:9,4 m
Perceeldiepte:58,5 m
Bebouwde opp.:163 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2004
Inhoud:581 m³
Gevelbreedte:6,4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Evaluatie

Raamwerk:Aluminium - Uitgezonderd raam naast voordeur: hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Bergkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:In orde
Sanitair:Regenwater 10.000 liter (wasmachine, toiletten, kraan buiten) - steenput met handpomp - geen septische put - gescheiden riolering
Elektriciteit:Conform tot 26/06/2043 - dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - + gashaard
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC (manueel - elektrisch in living)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.079
Kadastrale benaming:34354 KORTRIJK 4 AFD
Kadastrale Nummers:Sectie C 416 P5 P0000
Kadastrale Oppervlakte:560 m²
EPC Certificaat Nr.:20180627-0002071335-1
EPC Index:260,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Opmaakdatum:27/06/2018
EPC Geldig tot:27/06/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?