RECENTE GEZINSWONING MET GARAGE
In het hart van Heestert vind je deze karaktervolle en instapklare gezinswoning in pastoriestijl terug te vinden. Bij het binnenkomen via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet, word je meteen verwelkomd in een warme lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open en volledig uitgerust keuken. Van hieruit geniet je van het zicht op de zonnige tuin met zuidwest-oriëntatie. De tuin is bijzonder praktisch dankzij de handige achterweg via de garage, toegankelijk te voet, met de fiets of met de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en comfortabele instapdouche. Om het plaatje compleet te maken is er bovendien nog een grote zolderruimte en presteert de woning energetisch ook zeer sterk! Interesse in een instapklare topper? Neem nu contact voor uw bezoek!
Algemeen
| Adres: | Heestert |
| Referentie: | TK/2161 |
| Vraagprijs: | € 339.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 24,18 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 401 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Waterleiding: | Regenwater |
| Sanitair: | Badkamer bestaande uit dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en instapdouche. |
| Elektriciteit: | Conform tot 2050 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - 2012 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Dakisolatie: 180 mm MW, muurisolatie: 60mm PUR en 30 mm MW |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | 34014 Zwevegem AFD4/HEESTERT/ |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0657/00E002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251008-0003705212-RES-1 |
| EPC Index: | 120,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |