UITZONDERLIJKE EIGENDOM MET EEN PRACHTIG VERZICHT
Gelegen in woongebied met landelijk karakter en zonder de beperking van de 1.000m³-regel, biedt deze eigendom tal van voordelen. Op een royaal perceel van 2.257m² kunt u volop genieten van rust en privacy. Bovendien heeft u de mogelijkheid om het achterliggende stuk landbouwgrond van 4.937m² aan te kopen. De woning, samen met de bijhorende gebouwen, biedt veel potentieel voor renovatie en kan naar wens worden aangepast. De huidige woning beschikt over een ruime leefruimte, een gesloten keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Heeft u grotere plannen? Doordat de eigendom niet gelegen is in een agrarisch gebied, leent het perceel zich uitstekend voor de bouw van een nieuwbouw. Afbraak en heropbouw, kan mits te voldoen aan de voorwaarden, gebeuren aan 6% btw. Aarzel niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan. Misschien wordt deze oase van rust wel uw nieuwe thuis!
Algemeen
Adres: | Heestert |
Referentie: | TK/2083 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2.257 m² |
Perceelbreedte: | 56,76 m |
Perceeldiepte: | 49,39 m |
Bebouwde opp.: | 434 m² |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Bouwlagen: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Kelder aanwezig in de woning |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en ligbad |
Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 953 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 1199H00P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.257 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240901-0003357467-RES-1 |
EPC Index: | 873,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 1/09/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |