GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL
Deze karaktervolle gezinswoning, centraal en toch rustig gelegen, straalt veel potentieel uit. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. De hal leidt ons naar de zonovergoten leefruimte, deze is knus opgedeeld in een eet- en zithoek. Naastliggend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via de keuken kom je in een ruime veranda, waar aangrenzend een badkamer met lavabo en douche is ondergebracht, evenals een praktische technische ruimte. Buiten wacht een heerlijk groene tuin, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers. Een grote troef aan deze woning is de riante zolder die te bereiken is via een vaste trap, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Om de woning te vervolledigen is er nog de garage, deze biedt niet alleen extra parkeergelegenheid maar kan ook handig zijn als opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een volledig geïsoleerd dak en een condenserende stookolie ketel uit 2014, deze extra’s resulteren in een energielabel D. Ideaal om op eigen tempo deze woning om te toveren tot jouw parel. Benieuwd naar meer? Bel ons snel op en dan plannen wij graag een bezoek voor jou in!.
Algemeen
Adres: | Heestert |
Referentie: | TK/2038 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 406 m² |
Perceelbreedte: | 6,91 m |
Perceeldiepte: | 58,4 m |
Bebouwde opp.: | 137 m² |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Inhoud: | 665 m³ |
Gevelbreedte: | 6,91 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout - Hout: Enkel boven achteraan |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: Boven achteraan |
Waterleiding: | Regenwater 1500 liter (kraan, wasmachine) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo en instapdouche |
Elektriciteit: | Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Condensatieketel, Stookolie - Ketel van 2014 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie - Boiler: 100 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD HEESTERT |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 1031WP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 406 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003398261-RES-1 |
EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 3/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 3/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |