Deze karaktervolle gezinswoning, centraal en toch rustig gelegen, straalt veel potentieel uit. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. De hal leidt ons naar de zonovergoten leefruimte, deze is knus opgedeeld in een eet- en zithoek. Naastliggend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via de keuken kom je in een ruime veranda, waar aangrenzend een badkamer met lavabo en douche is ondergebracht, evenals een praktische technische ruimte. Buiten wacht een heerlijk groene tuin, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers. Een grote troef aan deze woning is de riante zolder die te bereiken is via een vaste trap, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Om de woning te vervolledigen is er nog de garage, deze biedt niet alleen extra parkeergelegenheid maar kan ook handig zijn als opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een volledig geïsoleerd dak en een condenserende stookolie ketel uit 2014, deze extra’s resulteren in een energielabel D. Ideaal om op eigen tempo deze woning om te toveren tot jouw parel. Benieuwd naar meer? Bel ons snel op en dan plannen wij graag een bezoek voor jou in!.

Algemeen

Adres:Heestert
Referentie:TK/2038
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:406 m²
Perceelbreedte:6,91 m
Perceeldiepte:58,4 m
Bebouwde opp.:137 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Inhoud:665 m³
Gevelbreedte:6,91 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Raamwerk:PVC, Hout - Hout: Enkel boven achteraan
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: Boven achteraan
Waterleiding:Regenwater 1500 liter (kraan, wasmachine)
Sanitair:Badkamer met lavabo en instapdouche
Elektriciteit:Enkel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Kolenkachel, Condensatieketel, Stookolie - Ketel van 2014
Verwarmd water:Condensatieketel, Stookolie - Boiler: 100 liter
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 396
Kadastrale benaming:34014 ZWEVEGEM 4 AFD HEESTERT
Kadastrale Nummers:Sectie B 1031WP0000
Kadastrale Oppervlakte:406 m²
EPC Certificaat Nr.:20241003-0003398261-RES-1
EPC Index:320,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:3/10/2024
EPC Geldig tot:3/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?