Deze statige woning, gebouwd in 1963 op een perceel van 582 m², biedt een betoverend landelijk uitzicht en een vlotte bereikbaarheid nabij N8 richting Zwevegem en Avelgem. Deze woning met 160m² bewoonbare oppervlakte vormt de ideale gezinswoning. Eens we de woning betreden is er de inkomhal met directe verbinding naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u reeds zicht op zuidwest georiënteerde tuin. Aanpalend is er de gesloten keuken, volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Van hieruit is er de toegang tot de droge kelder. Eens we ons op de bovenverdieping bevinden, herbergt de nachthal maar liefst 3 ruime slaapkamers. Ook is er de badkamer geïnstalleerd met een ligbad en lavabo. De grote zolder biedt u de mogelijkheid tot het maken van een bijkomende slaapkamer. Dit aangezien hier reeds natuurlijke lichtinval is door het vernieuwde raam. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met open uitzicht over de achterliggende velden. Naast de mooie tuin zijn de extra troeven de alleenstaande garage en voldoende bergruimtes. Renovatie geeft de kans om deze woning om te toveren tot een rustiek toevluchtsoord. Ook benieuwd naar deze woning? Bel ons dan nu op voor uw bezoek: 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Vierkeerstraat 113
Heestert
Referentie:TK/1968
Vraagprijs:€ 254.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:582 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:17 m²
Zolder:55 m²
Kelder:11 m²
Tuin:478 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2
Raamwerk:PVC, Hout - PVC beneden sedert 2012, houten raamwerk boven
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel - Dubbele beglazing beneden sedert 2012, enkele beglazing boven
Waterleiding:Regenwater: 2500 liter
Sanitair:Badkamer met lavabo en ligbad
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:Stookolie - Bovengrondse tank (2022), 2400 liter, dubbelwandige tank
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Niet geïndexeerd K.I.:€ 414
Kadastrale benaming:34014 Zwevegem 4e Afdeling Heestert
Kadastrale Nummers:0771EP0000 en 0771DP0000
Kadastrale Oppervlakte:582 m²
EPC Certificaat Nr.:20240415-0003214289-RES-1
EPC Index:496,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?