POLYVALENTIE EIGENDOM IN CENTRUM
Centraal gelegen in hartje Heestert vinden we deze halfopen bebouwing terug. De ruime eigendom is perfect voor het combineren van wonen en werken. Vooraan aan de straatkant bevindt zich een ruimte met etalage. Deze is perfect in te richten als bureau, kantoor of praktijkruimte. Daarnaast bestaat het gelijkvloers ook uit het woongedeelte. De grote woonkamer met ingebouwde gascassette bevat heel wat daglicht en kijkt uit op de tuin. Aanpalend hebben we de keuken die reeds deels werd vernieuwd met bijkeuken. Ook hier genieten we van tuinzicht en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en één technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder hebben we de badkamer die reeds vernieuwd en voorzien werd van bad, douche, toilet en lavabo in meubel. Nog extra ruimtes nodig? De zolder die de volledige verdieping inneemt en te bereiken is met de vaste trap kan nog perfect in meerdere kamers ingedeeld worden. De tuin met ruim terras werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Van hieruit hebben we via de poort directe toegang tot de straat, wat zeer handig is. Contacteer ons nu op 056/75 76 79 voor een bezoek.
Algemeen
Adres: | Heestert |
Referentie: | TK/1750 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 293 m² |
Perceelbreedte: | 11,2 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 170 m² |
Bewoonbare opp.: | 212 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Inhoud: | 643 m³ |
Gevelbreedte: | 11,2 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - U-kamer |
Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | In orde |
Elektriciteit: | Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - + cassette in woonkamer |
Verwarmd water: | Individueel, Gas - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja - in PVC |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 808 |
Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD / HEESTERT |
Kadastrale Nummers: | Sectie B / 1360 LP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220517-0002589342-RES-2 |
EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 17/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 17/05/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |